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maison à vendre 5 pièces - 85,11 m2 GAGNY - 93

Ref : 27592

389 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.11 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

MAISON A VENDRE GAGNY - LAC :
Venez découvrir ce pavillon familial à fort potentiel situé à deux pas du lac. Une fois passé l'entrée, vous serez accueilli(e) par un double séjour traversant, offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne d'une famille ou pour recevoir. La cuisine indépendante aménagée est ouvrable sur l'espace de vie et donne accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, permettant à chacun d'avoir son espace. La salle de bains est spacieuse et possède un WC. Le sous-sol est divisé en grand garage, buanderie et chaufferie. Vous profiterez des journées ensoleillées grâce au jardin arboré. Situé à deux pas des commerces de nécessité (boulangerie, pharmacie) cette maison allie confort et tranquillité. Contactez-nous afin de planifier une visite et faire de cette maison votre chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,4 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Surface terrain : 342 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Double séjour (26,9 m2)
    • Cuisine Aménagée et Equipée (10,5 m2)
    • WC avec lave mains (1,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre avec placards (12,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Garage (37,3 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Chaufferie (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue / Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière changée en 2021
  • Taxe foncière : 1541 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 24/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2380,0 € pour 2021
Bien proposé par Léa bartuccio EI, agent commercial (RSAC 853050672)

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