maison à vendre 6 pièces - 102,30 m2 GAGNY - 93
Ref : 9181
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GAGNY LAC :
Maison familiale à fort potentiel idéalement placée, à deux pas du lac, des commerces (boulangerie, pharmacie, fleuriste) et à 11 minutes à pieds de la gare. Avec son double séjour lumineux et spacieux, elle est entièrement habitable de plain-pied grâce aux deux chambres et à la salle d'eau au même niveau. A l'étage vous disposerez d'une chambre avec son espace bureau ainsi qu'une deuxième petite chambre pouvant être modifiée. Vous aurez la possibilité d'aménager le sous-sol en créant facilement une chambre supplémentaire, une cuisine d'été ou une salle de sport. Garage, buanderie et espace de stockage complètent le sous-sol. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos barbecues en famille ou vos soirées entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité !
Maison familiale à fort potentiel idéalement placée, à deux pas du lac, des commerces (boulangerie, pharmacie, fleuriste) et à 11 minutes à pieds de la gare. Avec son double séjour lumineux et spacieux, elle est entièrement habitable de plain-pied grâce aux deux chambres et à la salle d'eau au même niveau. A l'étage vous disposerez d'une chambre avec son espace bureau ainsi qu'une deuxième petite chambre pouvant être modifiée. Vous aurez la possibilité d'aménager le sous-sol en créant facilement une chambre supplémentaire, une cuisine d'été ou une salle de sport. Garage, buanderie et espace de stockage complètent le sous-sol. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos barbecues en famille ou vos soirées entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 197 m2
- Surface habitable : 102,3 m2
- Surface terrain : 370 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Dégagement (2,8 m2)
- Cuisine Aménagée (6,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour (33,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Palier (9,5 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Chambre Mansardée (8 m2)
- Chambre Mansardée (4 m2)
- Pièce (22 m2)
- Pièce (19 m2)
- Chaufferie (9,7 m2)
- Buanderie (7 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin / Rue
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crepi
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Volets roulants électriques
- Chaudière frisquet
- Sous-sol aménagé
- Porte garage motorisée
- Cuisine aménagée et équipée
- Chaufferie
- Buanderie
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : L'agrandissement de la maison a été réalisé en 1980. En 2011, les ouvrants ont été changé, la cuisine et salle d'eau ont été rénovés. La pose des volets roulants électriques est de 2018. Le portail et la climatisation sont de 2021. Année rénovation: 1980
- Taxe foncière : 1560 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2671,0 € et 3613,0 € pour 2021
Bien proposé par
Léa
bartuccio
EI, agent commercial (RSAC 853050672)