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maison à vendre 6 pièces - 102,30 m2 GAGNY - 93

Ref : 9181

393 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 102.3 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - MAISON BLANCHE :
Découvrez cette grande maison à proximité du lac de Maison Blanche. Avec son double séjour lumineux et spacieux, cette maison est l'endroit idéal pour se détendre. De plus, elle est entièrement habitable de plain-pied, offrant un confort et une commodité sans pareils.
Profitez d'un beau jardin ensoleillé, parfait pour vos barbecues en famille ou vos soirées entre amis. Avec trois chambres spacieuses et un bureau, vous aurez amplement d'espace pour travailler, vous détendre et accueillir vos invités.
Le sous-sol est également un espace clé de cette maison. Avec la possibilité d'aménager cet espace supplémentaire, vous pourrez facilement créer une chambre, une cuisine d'été ou une salle de sport. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Cuisine Aménagée (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre Mansardée (8 m2)
    • Chambre Mansardée (4 m2)
    • Pièce (22 m2)
    • Pièce (19 m2)
    • Chaufferie (9,7 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Chaudière frisquet
  • Sous-sol aménagé
  • Porte garage motorisée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Chaufferie
  • Buanderie
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : L'agrandissement de la maison a été réalisé en 1980. En 2011, les ouvrants ont été changé, la cuisine et salle d'eau ont été rénovés. La pose des volets roulants électriques est de 2018. Le portail et la climatisation sont de 2021. Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20052kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2671,0 € et 3613,0 € pour 2021
Bien proposé par Léa bartuccio EI, agent commercial (RSAC 853050672)

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